TEMA 2

Segundo encargo: Esta condicionado por un tema de expropiación, este tema es mucho mas enriquecedor desde el área de aprendizaje, ya que consta en un estudio y análisis desde el punto urbanista.
De que se trata esta propuesta en la cual Mariela me integro. Es en ayudar a analizar la intersección de Av. Dorsal con Av. Independencia, en la cual se proyecta un futuro Centro Civico comunal. Esta propuesta esta en espera de respuesta desde el seremi por el asunto de expropiación.

dorsal sin intervenir

Perfil AV. Dorsal

Propuesta de corredor Dorsal

TEMA 1

El tema a desarrollar en la practica profesional III, tiene varios puntos, los cuales han sido propuestos por la supervisora en este caso.


Primer encargo: La realización de una base de datos para planos (900 aprox,) los cuales se encuentran sin identificación respaldados en CD en formatos de imagen. Este encargo consiste en ordenar por carpetas todos los establecimientos, servicios, centros, etc. que existen en Conchalí. para eso debo revisar planos por plano para así poder ubicar su contenido y archivar con su respectivo nombre.Esto permitirá generar una mayor accesibilidad a los archivos municipales de planos, con lo cual se perderá menos tiempo en búsqueda y creara mayor eficiencia.

1.- extrer los archivos e identificarlos.

2.- genera una base de datos para los planos ya identificados.

3.- ordenamiento de una misma edificacion con susu respectivos planos.

DESARROLLO

Datos de Practica

La practica III en la Ilustre Municipalidad de Conchalí estará supervisada por Mariela Aranda L. Arquitecta (PUC). Magister (MSc.) en diseño de Ciudad Y Ciencias (London School of Economics LSE). la cual esta a cargo del area de la planificación urbana de Conchalí, dentro de la Secretaria Comunal De Planificación (SECPLA).

http://www.conchali.cl/?page_id=341

Ley 18.695
>ARTICULO 16.- En las comunas cuya población sea superior a cien mil habitantes, las municipalidades incluirán en su organización interna la Secretaría Municipal, la Secretaría Comunal de Planificación y Coordinación, y a lo menos, las unidades encargadas de cada una de las funciones genéricas señaladas en el artículo anterior.

La Secretaría Comunal de Planificación desempeñará funciones de asesoría del alcalde y del concejo, en materias de estudios y evaluación, propias de las competencias de ambos órganos municipales.

En tal carácter, le corresponderán las siguientes funciones:

a) Servir de secretaría técnica permanente del alcalde y del concejo en la formulación de la estrategia municipal, como asimismo de las políticas, planes, programas y proyectos de desarrollo de la comuna;

b) Asesorar al alcalde en la elaboración de los proyectos de plan comunal de desarrollo y de presupuesto municipal;

c) Evaluar el cumplimiento de los planes, programas, proyectos, inversiones y el presupuesto municipal, e informar sobre estas materias al concejo, a lo menos semestralmente;

d) Efectuar análisis y evaluaciones permanentes de la situación de desarrollo de la comuna, con énfasis en los aspectos sociales y territoriales;

e) Elaborar las bases generales y específicas, según corresponda, para los llamados a licitación, previo informe de la unidad competente, de conformidad con los criterios e instrucciones establecidos en el reglamento municipal respectivo.

f) Fomentar vinculaciones de carácter técnico con los servicios públicos y con el sector privado de la comuna, y

g) Recopilar y mantener la información comunal y regional atingente a sus funciones.

Adscrito a esta unidad existirá el asesor urbanista, quien requerirá estar en posesión de un título universitario de una carrera de, a lo menos, diez semestres, correspondiéndole las siguientes funciones:

a) Asesorar al alcalde y al concejo en la promoción del desarrollo urbano;

b) Estudiar y elaborar el plan regulador comunal, y mantenerlo actualizado, promoviendo las modificaciones que sean necesarias y preparar los planes seccionales para su aplicación, y

c) Informar técnicamente las proposiciones sobre planificación urbana intercomunal, formuladas al municipio por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.

LA MUNICIPALIDAD

LEY ORGANICA CONSTITUCIONAL DE MUNICIPALIDADES

Según la ley 18.695 las municipalidades son corporaciones autónomas de derecho público, con personalidad jurídica y patrimonio propio, cuya finalidad es satisfacer las necesidades de la comunidad local y asegurar su participación en el progreso económico, social y cultural de las respectivas comunas. Por lo tanto los municipios deben cumplir todos sin excepción con los siguientes ítem. De las funciones privativas.

a) Elaborar, aprobar y modificar el plan de desarrollo comunal cuya aplicación deberá armonizar con los planes regionales y nacionales;

b) La planificación y regulación de la comuna y la confección del plan regulador comunal, de acuerdo con las normas legales vigentes;

c) La promoción del desarrollo comunitario;

d) Aplicar las disposiciones sobre transporte y tránsito públicos, dentro de la comuna, en la forma que determinen las leyes y las normas técnicas de carácter general que dicte el ministerio respectivo;

e) Aplicar las disposiciones sobre construcción y urbanización, en la forma que determinen las leyes, sujetándose a las normas técnicas de carácter general que dicte el ministerio respectivo, y

f) El aseo y ornato de la comuna.

En los ítems destacados, es en donde nosotros como futuros arquitectos deberemos desempeñarnos con distinción, ya que, de nosotros depende, la armonización, las concordancias de infraestructuras, los impactos ambientales, y muchos mas factores que existen en los proyectos de arquitectura propiamente tal y así generar mejores estancias para el habitante de dicha comuna.

INTRODUCCIÓN

La motivacion:

La motivación, independiente que sea un requisito en mi carrera, es enfrentar y darme cuenta, que cosas y cuales puedo ser capas de cumplir, si realmente puedo ser un aporte en una organización, y creo que con mis aptitudes, puedo llegar a lograrlo.
Hacer la practica en un Municipio, lo encuentro muy interesante, ya que hay distintos caminos de las cuales puedo incrementar mis conocimientos, ya sean desde el ámbito legal, como lo son las normativas, ver en terreno lo que sucede con los planos reguladores, como también en el ámbito social, que pueden ser las situaciones de las vivencias de las poblaciones, como se conecta las instalaciones de recreación con la población etc.
Y en otra instancia, estar supervisado por una persona, la cual, conozco su metodología de trabajo y enseñanza, confió en sus métodos, por lo tanto, creo que generara, en mi, un traspaso mas suave de la teoría a la practica profesional,

CONCHALI

Conchalí es una comuna de Chile, ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, Provincia de Santiago, limita al norte con las comunas de Quilicura y Huechuraba, al oriente con Recoleta, al sur con Independencia y Renca por el poniente.

Actualmente Conchalí está estructurado sobre la base de sus ejes metropolitanos, que son: Avda. Circunvalación Vespucio (Las Condes, Recoleta, Quilicura), Avda. Edo. Frei Montalva (conexión sur-norte de Chile), Vivaceta, Independencia. Guanaco y Av. Dorsal (ésta última, parte del futuro anillo intermedio de la ciudad). La diagonal J.M.Caro cruza desde Recoleta a la Avda. Panamericana, estructurando internamente la comuna de manera irregular.